中金公司：央行下調(diào)外匯存款準(zhǔn)備金率，或?qū)⑨尫?05億美元流動(dòng)性
中金公司認(rèn)為，截至3月底，全國金融機(jī)構(gòu)外匯存款余額為10,500億美元，下調(diào)1%對(duì)應(yīng)105億美元的流動(dòng)性將被釋放。對(duì)比目前銀行間即期日均400-500億美元的交易量，此次降準(zhǔn)實(shí)際釋放的美元流動(dòng)性相對(duì)有限。不過，央行此舉給予市場一個(gè)明確的信號(hào)，那就是匯率需要回到雙向波動(dòng)的常態(tài)中去。我們認(rèn)為央行雖然已經(jīng)退出了對(duì)匯率的常態(tài)化干預(yù)，但在匯率過度波動(dòng)和過度投機(jī)傾向上升的時(shí)點(diǎn)，仍然可能會(huì)通過宏觀審慎管理等手段對(duì)匯率進(jìn)行有效管理，促進(jìn)跨境收支和金融體系穩(wěn)定健康的運(yùn)行。中長期看，人民銀行手頭擁有充足的工具箱穩(wěn)定匯率預(yù)期。今后，如果人民幣匯率進(jìn)一步單邊波動(dòng)，我們認(rèn)為人民銀行后續(xù)或還會(huì)有其他措施跟進(jìn)出臺(tái)。
中信建投：買在二季度，三季度或有收獲
中信建投認(rèn)為，A股市場面臨的環(huán)境，盈利、流動(dòng)性與風(fēng)險(xiǎn)偏好不利是共識(shí)。但一方面市場位置降低是有利因素。另一方面，我們只有相信大概率事件再去見市場今天所未見。大概率二季度是盈利底，大概率聯(lián)儲(chǔ)加息縮表力度最大是在二季度(5、6月)，而后續(xù)國內(nèi)穩(wěn)增長需求不斷上升，流動(dòng)性環(huán)境可能邊際改善是大概率，疫情預(yù)期及風(fēng)險(xiǎn)偏好邊際改善也是大概率。買在二季度，收獲在三季度，是大概率。
開源證券：地產(chǎn)市場回暖不及預(yù)期，因城施策力度有望加大
開源證券認(rèn)為，單周成交同比持續(xù)下滑，土地市場成交依舊低迷。
銷售端： 2022年第16周，全國30大中城市成交面積206萬平米，同比下降51%，環(huán)比增加15%；從累計(jì)數(shù)值看，年初至今30大中城市成交面積達(dá)3498萬平米，累計(jì)同比下降40%。全國30大中城市新房成交面積年初至今累計(jì)增速-40%。各線城市走勢(shì)基本一致，一、二、三線單周成交同比增速分別為-57%、-51%、-45%，年初至今累計(jì)增速-37%、-36%、-50%。
土地端：2022年第16周，全國100大中城市推出土地規(guī)劃建筑面積2453萬平方米，成交土地規(guī)劃建筑面積1391萬平方米，同比下降43%，成交溢價(jià)率為1.8%。一線城市成交土地規(guī)劃建筑面積38萬平方米，同比增加125%；二線城市成交土地規(guī)劃建筑面積828萬平方米，同比增加38%；三線城市成交土地規(guī)劃建筑面積524萬平方米，同比下降71%。寧波首輪土拍33宗地全部成交，總成交金額265億元，25宗地底價(jià)成交，整體表現(xiàn)平淡，地方國資平臺(tái)為拿地主力。
